Kanpur: न्यू कानपुर सिटी और बिनगवां योजना में नए वर्ष में जमीन अधिग्रहण, केडीए की बोर्ड बैठक में कई प्रस्तावों पर लगी मुहर

कानपुर, अमृत विचार। मंगलवार को हुई केडीए की 139वीं बोर्ड बैठक में कईअहम प्रस्तावों पर मुहर लग गई। कानपुर मेट्रो रूट के दोनों ओर 500 मीटर के दायरे में आवासीय मकानों का अब व्यावसायिक उपयोग हो सकेगा। आपत्तियों का निस्तारण कर केडीए बोर्ड ने सर्वसम्मति से यह प्रस्ताव पास कर दिया। अब टीओडी (ट्रांजिट ओरिएंटेड डेवलपमेंट) जोन के तहत मकानों का 30 फीसदी उपयोग कॉमर्शियल तौर पर कर सकेंगे, इसके साथ ही इन मकानों की ऊंचाई (फ्लोर एरिया रेशियो) भी बढ़ सकेगी। मेट्रो रूट के 32 किमी. लंबाई में इसको लागू किया जा सकेगा। वहीं, महत्वपूर्ण योजना न्यू कानपुर सिटी और बिनगवां आवासीय योजना में नए वर्ष से जमीन अधिग्रहण पर भी सहमति बन गई है।

केडीए बोर्ड बैठक में ट्रांजिट ओरिएंटेड डेवलपमेंट (टीओडी) नीति-2022 के प्रस्ताव पास किया गया। अधिकारियों के अनुसार इससे शहर में व्यावसायिक गतिविधियां बढ़ेंगी, वहीं, रोजगार का श्रृजन भी होगा। इसके तहत केडीए की सीमा 1041 वर्ग किमी. से बढ़कर 1246.88 वर्ग किमी. तक फैल गई है। कमिश्नर अमित गुप्ता की अध्यक्षता में हुई बोर्ड बैठक में फैसला लिया गया कि अब ग्राउंड फ्लोर में पार्किंग बनाने पर मकान में एक एक्स्ट्रा फ्लोर बनाया जा सकेगा।

केडीए वीसी व डीएम विशाख जी ने बताया कि नक्शा स्वीकृत कराने के लिए किए गए आवेदन में किसी भी प्रकार के दस्तावेजों की मांग को 15 दिन में पूरा करना होगा। ऐसा न करने पर आवेदन स्वत: ही निरस्त कर दिया जाएगा। इसके अलावा मानचित्र स्वीकृति के बाद डिमांड शुल्क के लिए भी 30 दिन की अवधि तय कर दी है। तय समय पर शुल्क न जमा करने पर नक्शा निरस्त कर दिया जाएगा।

उन्होंने बताया कि अब सभी प्रकार के भवनों में पार्किंग फ्लोर 2.7 मीटर ऊंचाई का बना सकेंगे। जिसके बाद भवन में एक अतिरिक्त फ्लोर बनाया जा सकेगा। इसकी ऊंचाई 12.50 मीटर से अधिक नहीं होनी चाहिए। अभी तक 3 फ्लोर में 10 मीटर ऊंचाई नक्शे के तहत मान्य थी। 

नए वर्ष से शुरू होगा भूमि-अधिग्रहण 

अब न्यू कानपुर सिटी और बिनगवां आवासीय योजना में भू-अधिग्रहण नए वर्ष से शुरू किया जाएगा। बोर्ड की बैठक में यह फैसला लिया गया। इसके लिए केडीए ने तैयारियां पूरी कर ली। केडीए वीसी ने बताया कि जो काश्तकार अपनी भूमि का बैनामा पहले देना चाहता है, उसकी भूमि को चार गुना सर्किल रेट पर अधिग्रहित किया जाएगा। अधिग्रहण का प्रस्ताव शासन को भेज दिया गया है। सोसाइटी इंपैक्ट असेस्मेंट (एसआईए) के अनुमोदन के बाद अधिग्रहण प्रक्रिया शुरू कर दी जाएगी। 

रिंग रोड के पास लैंड बैंक बनाने को सर्वे शुरू 

केडीए वीसी ने बताया कि रिंग रोड और कानपुर-लखनऊ एक्सप्रेसवे के आसपास केडीए ने अपनी लैंडबैंक तैयार करने के लिए सर्वे शुरू किया है। सर्वे पूरा होने के बाद योजनाओं को तैयार किया जाएगा। योजनाओं के लिए डिमांड सर्वे भी केडीए द्वारा कराया जाएगा। 

केडीए सीमा में 84 गांव हो गये शामिल: 

कानपुर सदर तहसील के 2 गांव - हदौली, टीकर मघई।

नर्वल तहसील के 18 गांव- अमौर, कुंदौली, चिरली, तारगांव नर्वल, तेलियावर, बेहटा गंभीरपुर, रसूलपुर जाजमऊ, राजेपुर, लक्ष्मणखेड़ा, साढ़, बड़ा गाव, कुशगरा, गहौली, नौगवा गौतम, पुरवामीर, सिकठिया, तिवारीपुर।

बिल्हौर तहसील के 40 गांव - अमिलिहा, आलमपुर, इटरा, इंदलपुर जुगराज, उमरी, कुर्मी खंडा कला, गजेनपुर, गोगूमऊ, गोविंदेपुर, चककाजी अलिहा, चक गोविंदेपर, चक बेचा, चक हजरतपुर, चौधरीपुर, चौबेपुर कला, ताजपुर, तिघरा, दरियापुर बिठूर, दिलावपुर, टोसवा, देवपालपुर नाडूपुर, पचोर, पीरकपुर, पूरा गनू, विशनपुर, बूढ़नपुर, बैदानी, भवानीपुर, भिखारीपुर, मकरंदपुर शिवराजपुर, महाराजपुर, माली, रामगोपालपुर, रामपुर किशोर सिं, रूदापुर, सराय छीतम, हरदारापुर,  हृदयपुर मजरा गोगूमऊ।

कानपुर देहात अकबरपुर तहसील के 11 गांव- फतेहपुर रोशनाई, गोहनी, रायपुर कुकहट, लोधीपुर, शेरपुर तरौदा, किसरवल, चिरौरा, देवकली, पंजुवा, , बिसायकपुर, मुबारकपुर लाटा।

कानपुर देहात के मैथा तहसील के 13 गांव- जगरपुर बिठूर, चक टोडरपुर, चक रतनपुर, टोडरपुर, ढिकिया,पिटरापुर, भाऊपुर, मलिकपुर, रास्तपुर, रंजीतपुर, शेखपुर, सिंहपुर देवनी, हृदयपुर

नामित सदस्यों ने भी दिया प्रस्ताव

बोर्ड के नामित सदस्य प्रमोद अग्रहरि, पार्षद अरूण कुमार गर्ग, कैलाश चन्द्र पाण्डेय, धीरेन्द्र कुमार त्रिपाठी एवं सौरभ देव ने भी प्रस्ताव पेश किये। धीरेन्द्र कुमार त्रिपाठी ने शहर में बन रही मल्टीस्टोरी भवनों का मुद्दा उठाया। उन्होंने कहा कि नियम के विपरीत भवन बन रही हैं इनकी जांच की जाये। वहीं अन्य सदस्यों ने भी अपने प्रस्ताव पेश किये। इस दौरान केडीए सचिव शत्रोहन वैश्य समेत अन्य अधिकारी रहे।

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