सर्किल रेट : अय्यूब खां से नाॅवल्टी चौक तक सबसे महंगी जमीनें, जिले में औसतन 22 प्रतिशत तक महंगी हुईं जमीनें

बरेली, अमृत विचार: जिले में शुक्रवार से जमीनों के नए सर्किल रेट लागू हो गए। प्लॉट, मकान, जमीन आदि के बैनामे नए मूल्यांकन दर से किए जाएंगे। जिलाधिकारी अविनाश सिंह की संस्तुति के बाद निबंधन विभाग ने राज्य सरकार की झोली भरने के लिए पांच हजार रुपये से 16 हजार रुपये तक प्रति वर्गमीटर जमीनाें के रेट बढ़ाए हैं। इसमें सबसे ज्यादा महंगी जमीनें महानगर के सिविल लाइंस एरिया की हैं। शहर के अय्यूब खां चौक से नाॅवल्टी चौक तक की प्रॉपर्टी के रेट 99 हजार प्रति वर्ग मीटर निर्धारित किए हैं। जिलाधिकारी के हस्ताक्षर के बाद बृहस्पतिवार की रात नए सर्किल रेट की सूची कंप्यूटर में भी अपलोड कर दी गई।

शहरी क्षेत्र में बासमंडी क्षेत्र में कुतुबखाना से शिवाजी मार्ग होते हुए मठ की चौकी तक 96 हजार रुपये प्रति वर्ग मीटर के रेट निर्धारित किए हैं, जबकि पिछले साल यहां 80 हजार रुपये के रेट थे। नाॅवल्टी चौराहे से घंटाघर कुतुबखाना तक 94 हजार रुपये प्रति वर्गमीटर के रेट निर्धारित किए हैं। पूर्व में यहां जमीनों के रेट 79 हजार रुपये प्रति वर्ग मीटर थे। कॉमर्शियल जमीनों में सिविल लाइंस आवास विकास क्षेत्र सबसे महंगा है। यहां 1.13 लाख रुपये से लेकर 1.36 लाख रुपये वर्ग मीटर तक जमीनों के रेट निर्धारित किए हैं, पूर्व में 96 हजार से लेकर 1.04 हजार रुपये वर्ग मीटर थे। सहायक महानिरीक्षक निबंधन तेज सिंह यादव ने बताया कि आपत्तियों के निस्तारण के बाद डीएम की संस्तुति पर सर्किल रेट लागू कर दिए गए। जनपद के सभी रजिस्ट्री दफ्तर में 1 अगस्त से नई दरों पर बैनामे होंगे।

सर्वाधिक महंगी जमीनों के प्रस्तावित सर्किल रेट

रोड सेगमेंट का नाम                         पिछले वर्ष (प्रति वर्ग मीटर) प्रस्तावित दरें (प्रति वर्ग मीटर)

अय्यूब खां चौक से नाॅवल्टी चौक तक             83 हजार रुपये 99 हजार रुपये
कुतुबखाना से शिवाजी मार्ग, मठ की चौकी तक 80 हजार रुपये 96 हजार रुपये
नॉवल्टी चौक से घंटाघर कुतुबखाना तक             79 हजार रुपये             94 हजार रुपये
अय्यूब खां चौक से चौपुला चौराहे तक             77 हजार रुपये             92 हजार रुपये
चौकी चौराहे से अय्यूब खां चौक तक             75 हजार रुपये             90 हजार रुपये
चौकी चौराहे से गांधी उद्यान तक             74 हजार रुपये                         88 हजार रुपये
अय्यूब खां चौक से बरेली कॉलेज चौक तक 69 हजार रुपय             82 हजार रुपये
चौकी चौराहे से संजय कम्युनिटी हाल होते हुए बरेली कॉलेज तक 66 हजार रुपये 79 हजार रुपये
रामपुर बाग चौराहे से बरेली कॉलेज गेट तक             66 हजार रुपये             79 हजार रुपये
बॉब के रीजनल आफिस से डीआई कार्यालय तक 64 हजार रुपये             76 हजार रुपये
चौकी चौराहे से सर्किट हाउस चौराहे तक             62 हजार रुपये             74 हजार रुपये

नौ मीटर से अधिक चौड़े रास्तों पर प्रति वर्ग मीटर जमीन इतनी महंगी
आवास विकास सिविल लाइंस में सर्किल रेट 55 हजार से बढ़ाकर 66 हजार रुपये, ईसाइयों की पुलिया के आसपास 21,500 से बढ़ाकर 25,500 रुपये, आनंद लोक में 21 हजार से बढ़ाकर 25 हजार रुपये, मेगा मेंशन के आसपास 19 हजार से बढ़ाकर 23 हजार रुपये, कस्बा हाफिजपुर में 22 हजार से वृद्धि कर 26 हजार रुपये तय किए गए हैं।

इन क्षेत्रों में 7 हजार से लेकर 12 हजार रुपये तक जमीनें महंगी
बरेली जंक्शन से जेल रोड चौराहे (कलेक्ट्रेट चौराहे तक) 12 हजार रुपये, जेल रोड चौराहे से चौकी चौराहे तक 12 हजार, चौकी चौराहे से अय्यूब खां चौक तक 15 हजार, सर्किट हाउस चौराहे से आवास विकास कालोनी होते हुए बैंक ऑफ बड़ौदा के रीजनल ऑफिस तक 11 हजार रुपये, चौपुला चौराहे से कुतुबखाना चौराहे तक 12 हजार, गांधी उद्यान से श्यामगंज चौराहा, श्यामगंज चौराहे से जाट रेजीमेंट चौराहे तक 10 हजार से 11 हजार तक, अय्यूब खां चौक से महिला थाना होकर रामपुर बाग चौराहे से अय्यूब खां चौक तक 12 हजार, शहामतगंज चौराहे से थाना बारादरी तक 12 हजार, बारादरी थाने से संजय नगर श्मशान भूमि तक 11 हजार रुपये, श्यामगंज तिराहे से सैलानी होते हुए मीरा की पैठ तक 11 हजार रुपये, बीसलपुर चौराहे से मीरा की पैठ होते हुए इस्लाम साबिर की कोठी तक 7 हजार रुपये, सेटेलाइट बस स्टैंड से बीसलपुर चौराहे तक (पीलीभीत बाईपास मार्ग) 8 हजार रुपये तक जमीनों के रेट प्रति वर्ग मीटर पिछले साल की दरों की तुलना में अधिक तय किए हैं।

सर्किल रेट बढ़ने से पहले बैनामे कराने को रजिस्ट्री दफ्तरों में उमड़ी भीड़
जिले में नए सर्किल रेट 1 अगस्त से लागू होने के मद्देनजर बृहस्पतिवार सुबह से रजिस्ट्री कार्यालय प्रथम और द्वितीय के अलावा तहसीलों में स्थित रजिस्ट्री दफ्तरों में बैनामा कराने वालों की जमकर भीड़ उमड़ी। सदर रजिस्ट्री कार्यालय प्रथम और द्वितीय में सुबह से लेकर शाम 6 बजे के बाद तक बैनामे कराने के लिए दफ्तर खोले गए। सभी दफ्तरों में 616 बैनामे हुए। 5.43 करोड़ का राजस्व सरकार को प्राप्त हुआ। एआईजी तेज सिंह यादव ने बताया कि सदर निबंधन कार्यालय प्रथम में 175, द्वितीय में 171, बहेड़ी में 62, आंवला में 56, फरीदपुर में 69, नवाबगंज में 42 और मीरगंज में 41 बैनामे हुए। राज्य सरकार को कुल 5 करोड़ 43 लाख 89 हजार 340 रुपये का राजस्व प्राप्त हुआ।

ये भी पढ़ें - शाहजहांपुर: गेहूं, चीनी और चावल की कालाबाजारी करने वाले कोटेदार पर FIR