कासगंज; दोगुना तक बढ़ जाएगा हाउस टैक्स का बोझ, एक अप्रैल से लागू होगी स्वकर प्रणाली

गंजडुंडवारा, अमृत विचार: आपके गृह कर की दरें अगले वित्तीय वर्ष अप्रैल से दो गुना तक बढ़ जाएंगी। वहीं, हाउस टैक्स ही वाटर टैक्स की गणना का आधार होने के चलते यह भी अधिक देना होगा। क्योंकि नगर पालिका क्षेत्र में शासन के अनुसार स्वकर प्रणाली आगामी एक अप्रैल से लागू होनी है। पालिका बोर्ड बैठक में यह प्रस्ताव पारित हो चुका है। इसे लागू करने को लेकर तैयारियां की जा रही हैं।

कस्बा क्षेत्र में डोर-टू-डोर सर्वे कार्य प्रारंभ हो चुका है। इसके तहत नई दरों से गृह कर की वसूली अप्रैल से शुरू होने वाले वित्तीय वर्ष 2025-26 में की जाएगी। यह प्रणाली लागू होने के पश्चात मकान के क्षेत्रफल आदि के अनुसार निर्धारित गृह कर वसूला जाएगा, जो कि वर्तमान कर से अधिक होगा।

स्वकर प्रणाली में बनाए गए 4 स्लैब
स्वकर प्रणाली के तहत 4 स्लैब बनाए गए हैं। ये स्लैब मार्गों की चौड़ाई के आधार पर भवनों पर कर निर्धारण की व्यवस्था देते हैं।

• 24 मीटर से अधिक चौड़े मार्ग पर
• 24 मीटर से कम और 12 मीटर से अधिक चौड़े मार्ग पर
• 12 मीटर से 9 मीटर चौड़े मार्ग पर
• 9 मीटर से कम चौड़े मार्ग पर

सर्वे में लगी चार टीमें
वर्तमान में कस्बे के 25 वार्डों में 9000 घरों के खाते हैं, जो कि नए बने मकानों के सर्वे के बाद बढ़ जाएंगे। स्वकर प्रणाली के लिए सर्वे कार्य 1 फरवरी से प्रारंभ हो चुका है, जिसके लिए 4 टीमें लगाई गई हैं। प्रत्येक टीम में 3 सदस्य हैं, जो संबंधित आवंटित क्षेत्र में स्वकर निर्धारण हेतु फार्मेट फार्म निशुल्क वितरित कर रही हैं। जिन्हें गृह स्वामी भरकर संबंधित पालिका कार्यालय में जमा कर सकते हैं।

ऐसे होगी हाउस टैक्स की गणना-

24 मीटर से अधिक चौड़ी सड़क पर कर:

• आरसीसी - 0.50 प्रति वर्ग फुट
• अन्य पक्का - 0.45 प्रति वर्ग फुट
• कच्चा - 0.40 प्रति वर्ग फुट
• रिक्त स्थान - 0.35 प्रति वर्ग फुट

24-12 मीटर चौड़ी सड़क पर कर-

• आरसीसी - 0.25 प्रति वर्ग फुट
• अन्य पक्का - 0.20 प्रति वर्ग फुट
• कच्चा - 0.15 प्रति वर्ग फुट
• रिक्त स्थान - 0.15 प्रति वर्ग फुट

12-9 मीटर चौड़ी सड़क पर कर-

• आरसीसी - 0.20 प्रति वर्ग फुट
• अन्य पक्का - 0.15 प्रति वर्ग फुट
• कच्चा - 0.10 प्रति वर्ग फुट
• रिक्त स्थान - 0.10 प्रति वर्ग फुट

9 मीटर से कम चौड़ी सड़क पर कर-

• आरसीसी - 0.15 प्रति वर्ग फुट
• अन्य पक्का - 0.10 प्रति वर्ग फुट
• कच्चा - 0.05 प्रति वर्ग फुट
• रिक्त स्थान - 0.05 प्रति वर्ग फुट

स्वकर प्रणाली हेतु अब तक 40 प्रतिशत सर्वे कार्य हो चुका है। 25 मार्च तक सर्वे कार्य पूर्ण करने का लक्ष्य निर्धारित किया गया है, लेकिन कस्बा वासी इसमें अभी पूर्ण रुचि नही ले रहे है। जिससे कार्य की गति बहुत मंद है- सुनील कुमार, ईओ, नगर पालिका परिषद, गंजडुंडवारा।

शासन के निर्देश के क्रम में स्वकर प्रणाली को लागू किया जा रहा है। यह प्रणाली लागू होने से बाद जहां कस्बा क्षेत्र के गरीब निवासीयों को राहत मिलेगी। वही कम टैक्स देने वालों को पूर्ण टैक्स देना होगा। इससे नगर पालिका आत्मनिर्भर बनेगी और विकास कार्यों में तेजी आएगी- हाजी मुनव्वर हुसैन, नगर पालिका अध्यक्ष।

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